常德市国土资源局

征地补偿安置方案公告

常国土征补字(2011)66号

 

根据《常德市人民政府征收土地公告》（常政征土字[2011]78号），征地拆迁实施机构按照征地程序规定，依照有关法律法规和政策规定以及经省人民政府批准的征收土地方案、《常德市征地拆迁管理办法》、《常德市征地房屋拆迁补偿安置办法》、《常德市征地补偿标准》，拟订了常德卷烟厂异地改建项目（地块三）用地的征地补偿安置方案。现根据有关法律法规和政策规定，将常德卷烟厂异地改建项目（地块三）建设项目用地的征地补偿安置方案的内容和有关事项公告如下：

一、被征收土地的位置。被征收土地的位置：武陵区护城乡、南坪岗乡、河洑镇、河洑镇杨桥村。具体位置和范围详见经省人民政府批准的征地红线图。

二、被征收土地的补偿。征收土地的补偿费用包括征地补偿费（含土地补偿费和安置补助费两项费用之和）以及地上附着物补偿费和青苗补偿费。

1、征地补偿。征地补偿标准按《常德市征地补偿标准》的规定执行。征地补偿费的支付对象为被征收土地的所有权人，由征地拆迁实施机构一次性支付给被征地的农村集体经济组织。

征地补偿列表

2、地上附着物补偿。地上附着物补偿标准（包括征地房屋拆迁补偿标准），按《常德市征地拆迁管理办法》和《常德市征地房屋拆迁补偿安置办法》的规定执行。地上附着物补偿费（包括征地房屋拆迁补偿费）的支付对象为地上附着物和房屋的所有者，由征地拆迁实施机构一次性支付给地上附着物和房屋的所有者。

3、青苗补偿。青苗补偿标准按《常德市征地拆迁管理办法》和《常德市征地房屋拆迁补偿安置办法》的规定执行。青苗补偿费的支付对象为青苗的所有者，由征地拆迁实施机构一次性支付给青苗的所有者。

4、征地房屋拆迁补偿安置。征地房屋拆迁，按《常德市征地房屋拆迁补偿安置办法》的规定给予补偿和安置。安置途径采取公寓安置或货币安置两种安置方式。

地上附着物和青苗以及征地房屋拆迁补偿安置的具体补偿标准，由征地拆迁实施机构在被征收土地所在地的居民小组予以宣讲和复印张贴。

三、被征收土地的农业人员安置途径。被征收土地的农业人员安置，采取货币安置方式，并按《武陵区城市规划区内被征地农民就业培训和社会保障暂行办法》纳入社会保障安置。

四、被征收土地的所有权人和使用权人有要求举行听证的权利。本公告发布后，被征收土地的所有权人和使用权人有申请听证的，应当在本公告发布之日起10个工作日内向本局提出书面申请。听证申请书可由征地拆迁实施机构代为签收、转达。逾期未提出的，视为放弃听证。

听证的书面申请包括以下内容：㈠当事人的姓名、地址（法人或者其他组织的名称、地址、法定代表人）；㈡申请听证的具体事项；㈢申请听证的依据和理由；㈣其他应当同时提供的相关材料。

五、征地拆迁实施。

本方案经市人民政府批准后，征地拆迁补偿安置费应在3个月内全额支付到位。对未按期全额支付到位的，被征收土地的所有权人和使用权人有权拒绝建设单位动工用地。

被征收土地的征地拆迁补偿费用全额支付后，被征收土地的所有权人和使用权人拒不领取补偿费用、拒不腾地的，由本局依法责令限期腾地；逾期不腾地的，可申请人民法院强制执行。

被征地的农村集体经济组织（以下简称当事人）对征地拆迁补偿安置标准的适用、被征收土地的地类和等级的认定、综合地价的适用标准和计算等有异议的，应当自市人民政府批准本方案之日起10日内向市人民政府申请协调。经协调没有达成一致意见，当事人申请裁决的，应当自收到书面协调意见之日起15日内向省人民政府申请；市人民政府未在规定期限(15日)内协调或者出具书面协调意见，当事人申请裁决的，应当自协调期满之日起15日内向省人民政府申请。

征地拆迁补偿安置争议，不影响征收土地方案的实施。

六、征地拆迁实施、管理与协调。

1、征地拆迁实施机构：常德市武陵区征地拆迁所

法定代表人：谭延安   联系电话：7260578

单位地址： 常德市武陵区朗州路429号

联系电话：7809816

经办人员:  钟国文、李明宽         联系电话：7801913   

2、征地拆迁管理单位：常德市国土资源局武陵区分局

法定代表人: 潘云辉    联系电话：7261078

单位地址：常德市武陵区朗州路429号

联系电话： 7261000

3、征地拆迁补偿安置争议协调机构:常德市征地拆迁管理处

法定代表人:袁翔   联系电话:7801989

单位地址：常德市武陵区朗州路1662号（朗州北路紫云小区办公楼）

联系电话：7801880、7801885

特此公告。

 

 

2011年12月31日