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违法占用耕地建房——拆除!
http://www.cdgt.gov.cn 发布日期:2008-06-14

612,位于临澧县安福镇文塘社区境内的一幢非法建筑物,在临澧县国土资源局执法人员的监督下,被物主自行拆除。

这幢非法建筑物的物主叫颜永荣,系安福镇文塘社区居委会高山组村民。今年419日,颜永荣在未取得任何用地和建房手续的情况下,擅自在一块田地上新建私宅,占用耕地面积达206.3平方米,被安福国土资源中心所执法人员巡查时发现。到发现时止,该幢砖混构造的建筑物一层已修建完毕,二层正在彻墙。

429,县国土资源行政主管部门立即下达了停工通知书,要求颜永荣马上停止施工行为,听候处理。

据了解,颜永荣建房前,只向村里递交了申请建房报告,征得了村组的同意,但没有向国土、城建部门申报任何手续。在未取得合法手续的前提下,颜永荣将建房工程草草上马。

按照土地管理法的规定,这是一起典型的非法占地行为,县国土资源执法监察大队决定立案予以查处。

520,县国土资源局对该案依法下达了责令限期拆除违法建筑通知书,要求2008526前,必须拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。逾期不拆的,将实施强拆。同时,为了维护当事人的合法权益,县国土资源局又给颜永荣送达了《国土资源行政处罚告知书》,告知颜永荣违法非法占用土地的事实,要接受行政处罚和法律处罚,并告知他依法享有听证的权利。

县国土资源执法监察大队在处理这起案件中,本着依行政、服务群众的原则,把握好度,慎重处理,既要从严查处乱占耕地行为,维护法律的严肃性,又要坚持以人为本,充分考虑颜永荣的建房需求和家庭实际。因此,执法大队工作人员多次深入现场说服调解,宣讲法律政策,动员颜永荣自行拆除,既可减少建设成本,又可避免因强拆产生的损失。同时,工作人员还帮助颜永荣排忧解难,为他走合法建房之路出谋划策,提出一些合理合法的建议。

经过国土、城建、村镇的共同努力下,颜永荣最终作出了自行拆除的理性选择。一场违法占用耕地建房案的处理划上了圆满的句号。

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